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[其他] 03-13,从泥水佬人工看10年间楼价的涨幅

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发表于 2013-10-13 21:09:38 手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本文只是想用数据说话,试图为所谓的“泡沫论”理清思路,并无为高房价辩护的意思,读者要自我分析。
03年我起屋,农村泥水工是25元一工,一个泥水佬做足一个月才750元。
03年我一位兄弟在南街买楼,是新的商品楼,是很差的楼,房房不方正,阳台不方正,又很黑。要550元一方。我不清楚那时的真正市价,估计好一点的要600+
去年十一我建了个柴厂,请一个不太正式的泥水师傅,要110元一工,为何请个不太正式的,因为正式的都不得闲接呢的小K士。
今年十月,农村的泥水佬一工是130,做足一个月是3900。
13年广宁的商品楼价是3500-4500。
也就是说,十年前泥水佬做个月够买一平方的楼,十年后,一个月工钱也勉强够买一平方的楼。
通过对比,各人心中有个谱。
发表于 2013-10-13 22:40:14 | 显示全部楼层
泥水工价有升无降,有什么办法?近年来,屋主最恨一年升两三次价。无细谱!
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发表于 2013-10-14 00:03:03 手机 | 显示全部楼层
做了十几年泥水佬,我要反驳你一句:泥水佬人工不能说明什么问题,当今的楼价售几千一平方,但是造价不到一千。这当中的差价用在官场作黑金流动。泥水不入体制,做一天算一天,不可能以月薪计算一个泥水工收入。还有,泥水工不过最小那个,出粮那个赚的是泥水佬用人工的几倍,如过没有这种暴力,怎么在上流社会混?市政工程、供电、银行等单位外放的单价是普通市场价的几倍。如果有疑问可以去问牛腩财,全广宁最大的首判就是他。来自: iPhone客户端

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可能在农村在农村建房成本不到一千,在南街含基础绝对超过千三,加杂费,税收占到楼价的百分之十八左右,约六百,地皮南街七千以上,除去花园实际已去到成万,七层计每层分摊千三,如果系高层受容积率限制也差不多,  详情 回复 发表于 2013-10-15 00:52
原创支持: 5
  发表于 2013-10-14 00:47
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发表于 2013-10-13 21:12:08 手机 | 显示全部楼层
我也覺升太多過跌!来自: iPhone客户端
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发表于 2013-10-13 22:39:13 | 显示全部楼层
{:soso_e127:}人地那么辛苦,工资高点,你眼红了?
爱买不买,没钱别买.

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你就爱抬杠,很多时候都是为发帖而发帖。 拜托认真看下帖子才回好不好!  详情 回复 发表于 2013-10-13 22:50
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发表于 2013-10-13 22:39:49 | 显示全部楼层
贵啊
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发表于 2013-10-13 22:42:13 | 显示全部楼层
这个世界就是甘。
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 楼主| 发表于 2013-10-13 22:50:21 手机 | 显示全部楼层
女已女已 发表于 2013-10-13 22:39
人地那么辛苦,工资高点,你眼红了?
爱买不买,没钱别买.

你就爱抬杠,很多时候都是为发帖而发帖。
拜托认真看下帖子才回好不好!

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好明显楼主的意思是,泥水佬工资涨得这么快都没楼价快。  详情 回复 发表于 2013-10-14 00:47
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发表于 2013-10-13 22:57:21 | 显示全部楼层
几时都系得个做了{:soso_e120:}
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发表于 2013-10-13 22:58:58 | 显示全部楼层
楼猪的意思是整体物价上涨  楼价也如此  按楼猪这么一分析其实楼价也没有虚高

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其实工资还是落后房价的,以前750元买一方还有150元剩,相当20%,现在3900买一方后无得剩。  详情 回复 发表于 2013-10-13 23:10
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发表于 2013-10-13 23:03:39 | 显示全部楼层
整体物价上涨
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